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今年春天开始购房过程的 3 个技巧

在您的脑海中,您认为房屋贷款的首付款需要多少?百分之十?十五?二十? 如果你不确定,那么你就是好伙伴。Fannie Mae 的经济与战略研究 (ESR) Group 进行的一项调查发现,40% 的消费者承认他们不知道最低首付是多少。考虑到3% 的首付贷款,他们平均猜测的 12% 是他们实际需要的四倍。 Fannie 研究经理 Li-Ning Huang 表示,缺乏了解可能会推迟购买决定。 “研究表明,想要拥有自己的租房者将首付储蓄视为拥有房屋的最大障碍,”黄说。“但在这项研究中,我们发现很多人并不知道低首付计划。” 这不是唯一的知识差距 当被问及他们对信用评分和债务收入比等关键抵押贷款资格标准的了解时,大约一半的受访者要么无法回答,要么就信用评分提供了 300-850 以外的答案典型范围。

的消费者表示他们不知道住房贷款需

要什么样的信用评分,59% 的人不知道最高债务收入比。 黄说,令人惊讶的是,对于计划在未来五年内购买的租房者来说,信用知识的缺乏几乎与普通人群一样严重。实际上,这些租房者可能等待的时间太长了。 “这项调查的结果表明,许多消费者推迟抵押贷款的考虑,直到为时已晚,”房利美 (Fannie Mae) 应用经 电话号码列表 济和住房研究副总裁 Mark Palim 说。 尽管许多消费者并不知道过渡到拥有房屋所需的步骤,但Redfin最近对潜在购房者进行的一项调查发现他们想要购买。 截至 2 月,四分之一的潜在购房者表示高租金是他们购买的主要原因。这比 11 月的五分之一和 8 月的八分之一有所增加。 当被问及他们对购房的看法有何变化时,33% 的受访者表示他们现在比一年前更倾向于购买。鉴于租金上涨导致购房者需求增加以及房价持续上涨,低首付抵押贷款选择的意识对这些购房者尤为重要。

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您入门的三个技巧 了解您的信用报告和信用评分。根据法律规定,您每年可以在致电索取一份免费的信用报告副本。如果您被拒绝信用(在特定时间段内),您也可以免费索取报告。请注意:这只是您的信用报告,不包括您的 FICO 评分。如果您发现您的信用报告有误,您可以前往任何信用 BZ 列表 局的网站提出争议。 如果您需要帮助,请咨询信用顾问。全国 HUD 批准的住房咨询机构可提供免费或低成本的信贷和信贷及购前咨询。您可以使用HUD 的网站找到您附近的机构。然而,并非所有的信用顾问都是一样的。确保与您合作的公司获得 HUD 批准,并警惕那些承诺立即“修复”您的信用的公司或个人——只要付出一定的代价。 获得预先批准。贷方可以使用您的文件(工资单、最近两年的 W-2、您最近两次的联邦申报表。

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